Eladó ház / belterület

  • Kód: #61301
  • Hely: Budapest , XVII.
  • Típus: ház
  • Ár: 345 000 000 HUF
  • Méret: 590 m2
  • Méret: 1003 m2
  • Szoba: 10
  • Állapot: jó állapotú
  • Komfort: luxus
  • Fűtés: gázcirkó, gázkazán
  • Fürdő és wc: külön és egyben is
  • Lift: -
  • Erkély: 15.0 m2
  • Tájolás: délkelet
  • Kilátás: utcára néző
  • Parkolás: garázs
  • Belmagasság: 3m-nél magasabb
  • Épület szint: 4
  • Emelet: földszint
  • Légkondicionáló: Van
  • Panelprogram: -

Az ingatlanról

/61301/

Megvételre kínálok a XVII. kerület Rákoskeresztúr központjában egy L-alakú, két utcára nyíló, 1003 nm-es telken egy 2 szintes 90 nm-es, és egy 4 szintes 2 teraszos 500 nm-es házat, teljes berendezéssel.  
Cégközpontnak, panziónak, vállalkozásnak, kitűnő választás!

KERT:
A nagyobbik ház felől, az előkertben sziklakert illetve közel 8 méter magas tuják vannak. 
Hátsókertben: szomorú fűzfa, fenyőfa, meggyfa, császárfa, 7 db nagy virágláda, futó növények, valamint füves rész. 
Programozható öntözőrendszer segíti a mindennapokat.
Szalonna sütés, bográcsozási és grillezési lehetőség a terasz közelében.
Külön elkerített kutya kennel.
Az iroda mellett magas, 4,5 méter széles távirányítással és kulccsal is működő felül szöges két szárnyas kapu található.
Ponyvagarázs, amely alkalmas akár egy kisteherautónak. 
Az udvar adottságainak köszönhetően 8 autó parkolási lehetősége biztosított. 


90 NM-ES HÁZ  (JELENLEG IRODA)
A kisebbik téglaépítésű ház 1992-ben épült beton alapra. 2008-ban esett át nagyobb felújításon. 
A 90 nm-es épületbe közvetlen az utcáról, de a hátsó telek felöl is bejuthatunk. 
Az utcafronti bejáratnál egyedileg készített rács az ablakokon és az ajtón, valamint törés biztos fóliával bevontak az ablakok. 
A két bejárat programozható riasztó berendezéssel van ellátva.
A földszinten:
- 2 férőhelyes titkárnői pult
- várakozó
- mosdó és WC külön 
- konyha egyedileg készített beépített konyhaszekrénnyel,
- raktárhelyiség
Az emeleten került kialakításra a tárgyaló, amely 45 fő befogadására képes. Beépítésre került nagy teljesítményű hűtő-fűtő légkondicionáló, valamint 7+1 hangfal szett rádiós erősítővel.
Az épület fűtése gáz-cirkó, külön gázórával és villanyórával rendelkezik.

 

500 NM-ES HÁZ:
Beton alapra épült, falai 38-as téglával és 10 cm-es szigeteléssel van ellátva.
Az épület négyszintes: alagsor, földszint, galériás emelet, és beépített tetőtér. 
Jelenleg négy hálószoba van kialakítva, mindegyikhez külön fürdőszoba tartozik. 
Minden ablak távirányításos alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval, riasztóval ellátott. 
A 16 nm-es garázs az udvar felöl közelíthető meg. 
Alagsorban: 
- mosókonyha (25 nm) 7 és 12 literes mosógép, szárítógép 
- konditerem (20 nm) 
- játékterem (20 nm) + innen nyílik egy fürdőszoba (4 nm)
- polcokkal beépített tároló helyiség (10 nm) 3 db fagyasztószekrény (két bejárat:alagsor és udvar felől)
- boros pince (12 nm) 6 db borhűtővel 
- 2 db 140 cm belmagasságú tároló helyiség (összesen kb. 35 nm)

Földszint:
- terasz, kézzel és távirányítóval is kezelhető napellenzővel 
- 50 nm-es nappali bársarokkal, 7 méteres belmagassággal
- U-alakú beépített konyhabútorral ellátott konyha és étkező (18 nm)
- kamra (konyha mellett)
- mosdó, WC-vel egy helyiségben
- könyvtárszoba dolgozórésszel kialakítva (35 nm)
- hálószoba két beépített szekrénnyel (18 nm)
- előszoba 

Emelet: 
- 3 db hálószoba beépített szekrényekkel, külön fürdőszobával
- beépített polcos szekrényekkel kialakított galériás pihenő rész babzsák fotelekkel, innen nézhetünk le a nappalira 
- terasz, szintén napellenzővel 

Tetőtér:
- előtér
- fürdőszoba
- 2 különnyíló helyiség, amelyek szobák kialakítására alkalmasak.

 

A képeken látható összes bútor, berendezési tárgy, műszaki cikk a vételár részét képezi.

 

KÖRNYÉK:
Remek közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik. A központ pár perces sétával elérhető, ahol minden megtalálható: élelmiszerboltok, egészségügyi szolgáltatások, bankok. 
Busz: 97E, 98,  161, 161E, 198, 202E
Éjszakai járat:  956, 990, 998
A repülőtér autóval 15 perc távolságra van. 

 

Az ingatlan per- és tehermentes, pénzintézet segítségével megvásárolható, amelyben irodánk készséggel áll rendelkezésére díjmentesen.

 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanát, ebben is állunk szíves rendelkezésére.

 

Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!


.


Csóti Bettina bemutatkozása

Csóti Bettina vagyok a Wind Ingatlaniroda értékesítője.

A média világából jöttem, úgy hozta a sors, hogy egy régi vágyam vált valóra, ingatlanok értékesítésével foglalkozhatok. Az új szakmám választása során fontosnak tartottam, hogy a munkám a hobbim is legyen egyben.

Szeretek emberekkel foglalkozni, nagy örömmel tölt el, ha segítségükre lehetek.

Számomra elengedhetetlen a kommunikáció és a szakértelem, eladóknak és kereső ügyfeleknek egyaránt szívesen segítek.

Munkámat kellő pontossággal, szorgalommal és türelemmel végzem, törekszem a szakmai tudásom folyamatos bővítésére.

Keressen bizalommal, nálunk otthonra talál!


Vélemények a munkatársról

Kapcsolat felvétel

Wind ingatlan

Csóti Bettina

Értékesítő

csoti.b@windingatlan.hu

+36-70-276-10-05

További ingatlanok

Részletek

Eladó

  • 49 m2
  • 2
  • 31 900 000 HUF

Kaszáló-lakótelep

Budapest XVII.

Részletek

Eladó

  • 92 m2
  • 2 + 2 fél szoba
  • 72 000 000 HUF