Eladó lakás / téglalakás

  • Kód: #61804
  • Hely: Budapest , XI.
  • Típus: lakás
  • Ár: 47 900 000 HUF
  • Méret: 43 m2
  • Szoba: 1
  • Állapot: jó állapotú
  • Komfort: összkomfortos
  • Fűtés: konvektor, villanyfűtés
  • Fürdő és wc: külön helyiségben
  • Lift: -
  • Erkély: -
  • Tájolás: -
  • Kilátás: udvarra néző
  • Parkolás: utcán ingyenes
  • Belmagasság: 3m-nél magasabb
  • Épület szint: 3
  • Emelet: 2
  • Panelprogram: -

Az ingatlanról

/61804/

ÁRCSÖKKENÉS!!

KITŰNŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BUDÁN EGYETEMEK KÖZELÉBEN!

A Gellért térhez közel, csendes utcában kínálok megvételre egy 43 nm-es, egy szobás, galériás, jó állapotú tágas lakást, három szintes téglaház 2. emeletén.

 

Az ingatlan nagyon jó elosztású, belépve a hangulatos, stílusos, modern berendezésű konyha fogad, melyben a beépített konyhabútor az ár részét képezi. Az óriási gardróbbal rendelkező tágas közlekedő folyosó is látványos részét képezi a lakásnak. Az itt található bútor szintén az új tulajdonosra vár. Innen nyílik a hidromasszázs káddal felszerelt fürdő és WC külön helységben. A lakásba tovább haladva a jól berendezhető 21 nm-es nappaliba jutunk, melyben a lakás 3.8 méteres belmagasságának köszönhetően, egy 4.8 nm-es állógalériát építettek be, mely tökéletes hálószobának.

 

A lakás két évvel ezelőtt részleges felújításon esett át. A villanyvezetékeket minden helységben, a vízvezetékeket a fürdőszobában kicserélték, a parkettát a nappaliban felcsiszolták és újra lakkozták, a nappali falát belülről leszigetelték, a világítást álmennyezetbe épített spotlámpákkal oldották meg, és a konyha átalakítása modernizálása is megtörtént.

 

A lakás melegét télen gázkonvektor és villanyfűtés is biztosíthatja, a melegvizet Ariston típusú, új villanybojler szolgáltatja. A rezsi alacsony, nem kell aggódni az újonnan megadott fogyasztási érték túllépése miatt. A lakásban vízóra nincs, így a közös költség 14000 Ft, mely a takarításon, biztosításon és felújítási alapon kívül a vízdíjat is tartalmazza.

 

A lakáshoz tartozik még egy saját kb. 3 nm-es tároló.

 

A ház tiszta, rendezett, jó a lakóközösség. A tető felújítása és a kémény bélelése az elmúlt években megtörtént, a következő években tervben van a külső és belső homlokzat felújítása és a lift beépítése, mely kényelmessé teszi majd a lakás megközelítését.

 

A környék közlekedése és infrastruktúrája kitűnő. Mindenféle bevásárlási lehetőség megtalálható a közelben, és pár saroknyira található Allee bevásárlóközpontban minden üzlet és szolgáltatás jelen van amire csak szükségünk lehet! Több járattal utazhatunk a kerületben és a belváros irányába is /7 jelzésű busz, 19, 47, 49 jelzésű villamos/, de a 4-es metró mely szintén sétatávolságra található a háztól a leggyorsabb lehetőség a távolabbi helyek és a pályaudvarok megközelítésére is. Az autóval közlekedőknek a parkolás lakcímkártyával ingyenes.

 

Szívből ajánlom ezt a lakást fiatal pároknak és egyetemistáknak egyaránt, akik Buda méltán kedvelt  kerületében keresik felújított új otthonukat, mindenhez közel mégis csendes jó közlekedésű helyen.

 

Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérdése van, szívesen megtekintené a lakást hívjon a hét bármely napján akár hétvégén is! Nézze meg és tegyen egy ajánlatot!

Amennyiben hitelre van szüksége díjmentes tanácsadással és ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk! Ha még el kell adnia meglévő ingatlanát abban is állunk szíves rendelkezésére.


.


Vélemények a munkatársról

Kapcsolat felvétel

Wind ingatlan

Walter Noémi

értékesítő

walter.n@windingatlan.hu

+36-30-996-31-61

További ingatlanok

Részletek

Eladó

  • 39 m2
  • 1
  • 22 000 000 HUF
Részletek

Kiadó

  • 19 m2
  • 200 000 HUF
Részletek

Eladó

  • 50 m2
  • 2
  • 49 500 000 HUF
Részletek

Eladó

  • 80 m2
  • 3
  • 99 999 000 HUF