Eladó ház / ikerház

  • Kód: #61807
  • Hely: Dunakeszi
  • Típus: ház
  • Ár: 118 000 000 HUF
  • Méret: 220 m2
  • Méret: 480 m2
  • Szoba: 3 + 2 fél szoba
  • Állapot: felújított
  • Komfort: duplakomfortos
  • Fűtés: elektromos, gázcirkó, vegyes tüzelésű kazán
  • Fürdő és wc: egy helyiségben
  • Lift: -
  • Erkély: 25.0 m2
  • Tájolás: délkelet
  • Kilátás: kertre néző
  • Parkolás: garázs
  • Belmagasság: 3m-nél alacsonyabb
  • Épület szint: 4
  • Emelet: -
  • Légkondicionáló: Van
  • Panelprogram: -

Az ingatlanról

/61807/

Dunakeszin,a Toldi lakópark szomszédságában (Budapesttől 10km-re) kínálunk 90-es években épült, 2020-ban teljesen átépített / felújított 3 lakószintes *részben panorámás ikerház felet , mely családiházas övezetben 486m2-es parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlanhoz két autó számára alkalmas garázs is kapcsolódik. (A felújítási munkálatok fotókkal dokumentálva az új Tulajdonos rendelkezésére állnak.)

A hőszigetelt és vadiúj tetővel rendelkező ikerház fél alapterülete kb.65m2. + bioklimatikus pergola lamellás fedéssel készült kb.25 m2 terasz!  Össz.lakótér 3 szinten kb. 150m2

(Befejezésre váró kis munka a házban, ami még hátra van: -terasz burkolás,-erkély korlát, belső lépcsőkorlát .)

 

Szuterén: kétállásos garázs, tároló és szolárium található

Földszint :  Előszoba, Am.konyha+tágas/világos nappali, fürdőszoba káddal

I.szinten: Hatalmas méretű hálószoba (ketté is osztható), +1 szoba (jelenleg sportolásra használatos),  zuhanyzós fürdőszoba

Tetőtérben közlekedő és 2 félszoba (jelenleg irodának kialakítva)

Fűtésre több alternatíva is adott:  gázcirkó,vegyestüzelésű kazán, 4 db.inverteres klíma (3x32A) Sőt!  *Tartalék  gázcírkó készülék is rendelkezésre áll !

(Eddigi tapasztalat szerint 30E.környéke a rezsi)

 

Extrák: 

Vízforgatós pancsoló medence gépházzal

Hangulatos kerti sütegető

Kerti kis ház a terasz bútorok tárolására

Távfelügyeletre bekötött,kamerarendszerrel működő riasztó

4 db. klíma

Elektromos kapu

Igényes burkolatok  harmónikus földszinekkel a ház minden helyiségében

Dekor álmenyezet LED világítással szinte minden helyiségben (közlekedőkben mozgásérzékelővel)

Prémium kategóriás háztartási gépekkel felszerelt konyha !

 

Kertészre semmi szükség,hisz a telefonról IS működtethető kertgondozás: locsolás,fűnyírás csak egy gombnyomás ! :)   

A kertépítő Tulajdonos csodaszép mediterrán kerttel tudja átadni  az ingatlant ,mely *igény és megbeszélés szerint,lehetőleg teljes berendezéssel  vásárolható meg ! :)  

Tehát a fotókon látható igényes berendezés A-tól Z-ig az ingatlan vételárának része !

Meglátásom szerint aki ezt az ingatlant választja nagyon szerencsés, hisz  reális ár/érték arányban egy kényelmes, minőségi  ingatlant tudhat a magáénak!

Ide valóban csak költözni kell ! :) 

 

 


.


Legéndi Andrea bemutatkozása

Közel  20 éve  foglalkozom  ingatlanértékesítéssel.  Gyakorlattal, tapasztalattal  rendelkezem, és bár az értékesítés  minden lépését jól ismerem, a tanulás folyamatos és szüntelen.... :)

 

Közreműködésemmel   sokakat  hozzásegítettem már  az új otthon megtalálásához, legyen  szó  egy  kis garzonról  vagy  épp egy luxus  családi házról. Feladatomnak érzem  Eladót  és  Vevőt olyan szinten   összehangolni, hogy  a  létrejött adásvételiről mindenki  boldogan,elégedetten,és  mosolyogva tudjon távozni ! 

A   szakmaiságon túl meggyőződésem, hogy  bizalom és  szimpátia  nélkül nincs üzlet ! Ennek megfelelően igyekszem elnyerni a bizalmát minden olyan Ügyfélnek aki hozzám fordul ajánlás,vagy más egyéb úton.

A  beszélgetésünk  első  pár percében  ez el is dőlhet,hogy bízunk-e egymásban,vagy sem...?!  -pont ,mint egy randin! :)  

Az első beszélgetés mindig fontos, ingatlanügyekben is ! 

Ne feledje, együttműködésünk kapcsán én nem  rivális , hanem üzlettárs  szeretnék lenni , hisz nekem ugyanaz az érdekem,mint az Öné:  ELADNI !

A lehető legjobb árban, a legjobb feltételek mellett megtalálni azt a Vevőt aki Önnek a leginkább megfelelhet ! 

...HOGY AZ OTTHON VALÓRA VÁLJON! 

 


Vélemények a munkatársról

Kapcsolat felvétel

Wind ingatlan

Legéndi Andrea

Értékesítő

legendi.a@windingatlan.hu

+36-70-433-16-94

További ingatlanok

Részletek

Eladó

  • 220 m2
  • 4 + 2 fél szoba
  • 139 000 000 HUF
Részletek

Eladó

  • 120 m2
  • 4
  • 114 900 000 HUF