Eladó ház / családi ház
- Kód: #62038
- Hely: Érd
- Típus: ház
- Ár: 399 900 000 HUF
- Méret: 520 m2
- Méret: 1080 m2
- Szoba: 5
- Állapot: extra állapotú
- Komfort: duplakomfortos
- Fűtés: gázcirkó
- Fürdő és wc: -
- Lift: -
- Erkély: 17.0 m2
- Tájolás: -
- Kilátás: kertre néző
- Parkolás: dupla garázs
- Belmagasság: 3m-nél magasabb
- Épület szint: 2
- Emelet: -
- Panelprogram: -
Az ingatlanról
Megvételre kínálok Érd-Központjának legnívósabb csendes részén, egy 2002-ben épült nettó 520 nm-es hasznos lakótérrel rendelkező, 2 szintes, egyedi Luxus Villát.
A földszinten található:
- fedett fogadó (8 nm)
- galériás étkező (53 nm)
- konyha (11 nm)
- közlekedő (7,4 nm)
- hobbi tér, zuhany, kazánház (20,9 nm)
- nappali terasz kapcsolattal (30 nm)
- fedett terasz (17 nm)
- szoba 16 nm
- szoba 16 nm
- fürdőszoba 16 nm
- wellness helyiség, finn szaunával (27,6 nm)
- wc 2 nm
Emeleti helyiségek:
- galéria (25,6 nm)
- dolgozó vagy vendégszoba (28,4 nm)
- zárt terasz (19,6 nm)
- billiárd terem (120 nm)
Az épület 38-as Porotherm téglából épült 15 cm grafitos homlokzati - , míg lábazaton 10 cm XPS szigeteléssel, beton födémes a felső szinten 30 cm ásványi gyapot szigeteléssel, a tető pedig cserép fedéssel.
A nyílászárók 3 rétegű műanyag bukó nyílóak, elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak.
Az otthon melegéről Vaillant típusú, meleg víz tárolós, gázcirkó fűtés gondoskodik padló (alsó szint) illetve radiátoros hőleadókkal
A szobákat parkettával, a többi helyiséget járólappal burkolták.
A beépített, gépesített konyhabútor (indukciós főzőlap+ villany sütő, beépített mikró, 12 személyes mosogatógép) a vételár részét képezi, úgy, mint a központi porszívó is
A biztonsági bejárati ajtó csiszolt, míg a beltérben ólom üvegezésű ajtók kerültek beépítésre.
A Villa belsejében egyedi díszítő elemek, valódi gipszből készített stukkók találhatók.
A kertben automata öntözőrendszer (30 méter mély ásott kútból) biztosítja a füves terület vízellátását valamint automata kerti szökőkút díszíti a területet.
Az ingatlan területére automata, kovácsoltvas kapubejárón keresztül jutunk be, ahonnan eljutunk a 4 személygépkocsi tárolására alkalmas szekcionált garázskapuval vezérelt fedett garázsba (74 nm)
A teljes ingatlan területét videós kültéri kamera rendszer védi.
A 4 személyes jakuzziban kipihenhetjük a nap fáradalmait.
Az ingatlan további számos extrával rendelkezik.
A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik (vonat-Kőbánya-Kispest, Budapest-Kelenföld) iskola, óvoda, bevásárló központ, orvosi rendelő 2 perc alatt, míg Érd központ 1 km távolságra könnyen elérhető.
Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!
Tóth Judit bemutatkozása
2013-ban kezdtem el foglalkozni ingatlanok értékesítésével.
Már jó pár évvel előtte is éreztem, hogy ezzel szeretnék foglalkozni, de valahogy nem mertem belevágni.
Nagyon örülök, hogy akkor vettem a bátorságot, mert nincs annál jobb érzés, mint, amikor boldog és elégedett ügyfelek vesznek körül.
Ráadásul megtisztelnek azzal, hogy ajánlanak ismerőseiknek, barátaiknak.
Szerencsésnek mondhatom magam, mert a munkám egyben a hobbim is.
Remélem egyszer Önnel is összehoz az élet!
Vélemények a munkatársról
Kapcsolat felvétel
