Eladó ház / családi ház

  • Kód: #62038
  • Hely: Érd
  • Típus: ház
  • Ár: 399 900 000 HUF
  • Méret: 520 m2
  • Méret: 1080 m2
  • Szoba: 5
  • Állapot: extra állapotú
  • Komfort: duplakomfortos
  • Fűtés: gázcirkó
  • Fürdő és wc: -
  • Lift: -
  • Erkély: 17.0 m2
  • Tájolás: -
  • Kilátás: kertre néző
  • Parkolás: dupla garázs
  • Belmagasság: 3m-nél magasabb
  • Épület szint: 2
  • Emelet: -
  • Panelprogram: -

Az ingatlanról

/62038/

Megvételre kínálok Érd-Központjának legnívósabb csendes részén, egy 2002-ben épült nettó 520 nm-es hasznos lakótérrel rendelkező, 2 szintes, egyedi Luxus Villát.

A földszinten található:
- fedett fogadó (8 nm)
- galériás étkező (53 nm)
- konyha (11 nm)
- közlekedő (7,4 nm)
- hobbi tér, zuhany, kazánház (20,9 nm)
- nappali terasz kapcsolattal (30 nm)
- fedett terasz (17 nm)
- szoba  16 nm
- szoba 16 nm
- fürdőszoba 16 nm
- wellness helyiség, finn szaunával (27,6 nm)
- wc 2 nm

Emeleti helyiségek:
- galéria (25,6 nm)
- dolgozó vagy vendégszoba (28,4 nm)
- zárt terasz (19,6 nm)
- billiárd terem (120 nm)

Az épület 38-as Porotherm téglából épült 15 cm grafitos homlokzati - , míg lábazaton 10 cm XPS szigeteléssel, beton födémes a felső szinten 30 cm ásványi gyapot szigeteléssel, a tető pedig cserép fedéssel.

A nyílászárók 3 rétegű műanyag bukó nyílóak, elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak.

Az otthon melegéről Vaillant típusú, meleg víz tárolós, gázcirkó fűtés gondoskodik padló (alsó szint) illetve radiátoros hőleadókkal

A szobákat parkettával, a többi helyiséget járólappal burkolták.

A beépített, gépesített konyhabútor (indukciós főzőlap+ villany sütő, beépített mikró, 12 személyes mosogatógép) a vételár részét képezi, úgy, mint a központi porszívó is

A biztonsági bejárati ajtó csiszolt, míg a beltérben ólom üvegezésű ajtók kerültek beépítésre.

A Villa belsejében egyedi díszítő elemek, valódi gipszből készített stukkók találhatók.

A kertben automata öntözőrendszer (30 méter mély ásott kútból) biztosítja a füves terület vízellátását valamint automata kerti szökőkút díszíti a területet.

Az ingatlan területére automata, kovácsoltvas kapubejárón keresztül jutunk be, ahonnan eljutunk a 4 személygépkocsi tárolására alkalmas szekcionált garázskapuval vezérelt fedett garázsba (74 nm)

A teljes ingatlan területét videós kültéri kamera rendszer védi.

A 4 személyes jakuzziban kipihenhetjük a nap fáradalmait.

Az ingatlan további számos extrával rendelkezik.

A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik (vonat-Kőbánya-Kispest, Budapest-Kelenföld)  iskola, óvoda, bevásárló központ, orvosi rendelő 2 perc alatt, míg Érd központ 1 km távolságra könnyen elérhető.

Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!


 


.


Tóth Judit bemutatkozása

2013-ban kezdtem el foglalkozni ingatlanok értékesítésével.
Már jó pár évvel előtte is éreztem, hogy ezzel szeretnék foglalkozni, de valahogy nem mertem belevágni.
Nagyon örülök, hogy akkor vettem a bátorságot, mert nincs annál jobb érzés, mint, amikor boldog és elégedett ügyfelek vesznek körül.
Ráadásul megtisztelnek azzal, hogy ajánlanak ismerőseiknek, barátaiknak.
Szerencsésnek mondhatom magam, mert a munkám egyben a hobbim is.
Remélem egyszer Önnel is összehoz az élet!


Vélemények a munkatársról

Kapcsolat felvétel

Wind ingatlan

Tóth Judit

értékesítő

toth.j@windingatlan.hu

+36-70-417-98-78

További ingatlanok