MEGVÉTELRE kínálunk Érd (Újfaluban), csendes utcában kellemes környéken egy 1071 nm-es telken lévő kétlakásos lakóházat melyben helyet kap egy nagyobb, akár jövőben több generációs lakásként funkcionáló lakás, illetve egy másik, kisebb, de csendesebb hátsókertre néző nyugodtabb életteret biztosító lakást.

AZ ÁR A KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZIK!
VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2023. II. negyedév. 
 

I. lakás: 174 nm-es ár: 199.000.000.- Ft.

Mindkét lakásba oldalról, a garázs bejárata mellett lehet bejutni. 

Az első lakásba bejutva egy előtérbe kerülünk, ahonnan nyílik egy kamra illetve egy wc, tovább haladva a konyhába és az étkezőbe jutunk, mely egy közös térbe került. Innen nyílik két hálószoba és egy fürdő. Egy közlekedőn át lehet eljutni a nappaliba, mely közlekedő mentén egy háztartási helyiség és még egy különálló wc kapott helyet. A nappaliból nyílik egy kisebb közlekedő amiből két hálószoba és egy fürdő közelíthető meg. A Lakás három terasszal rendelkezik. Kettő DNy-i tájolású, mely a konyhából és a nappaliból nyílik, a harmadik az épület átellenes oldalán, a hálószobáknál kapott helyet.

II. lakás: 97 nm-es ár: 110.000.000.- Ft.

A második lakásnál egy kis előtérbe jutunk, ahonnan egy különálló wc nyílik. Az előtérből tovább haladva a konyha étkező nappali és egy kamra található. A nappali térből nyílik egy hálószoba, illetve egy közlekedő ahonnan a fürdőt és a másik hálószobát lehet megközelíteni. A nappaliból nyílik egy DK-i tájolású, hátsókertre néző terasz. 

Mindkét lakás kapott a helyi építési szabályoknak megfelelően egy garázst és egy 5 m2-es tárolót. 

A tervezett épület szomszédságában jellemzően földszintes, kontyolt tetős, új épületek találhatók, anyaghasználatában, formavilágában és a színek megválasztásában a lakókörnyezethez méltó, kertvárosias lakóövezethez alkalmas, korszerű megjelenést biztosít. 

Az épület alapja monolit vasbeton sávalap. A födém szerkezete fafödém. A külső teherhordó falak Porotherm 30 Klíma falazatból készül. Az épület kívülről EPS hőszigetelést kap 15 cm vastagságban. Az ablakok három réteg üvegezésű műanyag keretes nyílászárók antracit színben. A lábazat vágott mészkő burkolatot kap. A tető kerámiafedése antracit színű. 

Az épület fűtése kondenzációs falikazánnal lenne biztosítva, felületfűtési megoldást alkalmazva.

Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérdése van, hívjon bizalommal a hét bármely napján akár hétvégén is!  

 

Azért választottam ezt a hivatást, mert szeretném ügyfeleimnek megkönnyíteni ingatlana eladását, illetve a megfelelő otthon kiválasztását.
Mindennapi munkám során az egyik legfontosabb érték számomra az emberi kapcsolat, bizalom, mellyel ügyfeleim megtisztelnek.
Keressen Ön is bizalommal.

Wéber Antal

"Kedves Tibor!

Nagyon örülök, hogy kapcsolatba kerültem irodájukkal. Magdolna a legprofibb a szakmában, akivel eddig találkoztam. Azon kívül, hogy meghozta a szerencsémet, végig olyan érzésem volt, mintha a kezemet fogná az "ingatlandzsungel" közepén.
Remélem, lesz még alkalmam megbízást adni Önöknek!

Egy elégedett ügyfél:

Wéber Antal (2021.10.07)„

Békési Marioara

"Tisztelt Wind Ingatlaniroda!

Szeretnénk megköszönni az irodának és kedves kolleganőjüknek, Vanczák Magdolnának a kedvességét, a segítségét az alapos, gyors munkáját! Magdolna igazán ritka, kedves és nagyon figyelmes hölgy!

Üdvözlettel: Békési Marioara (2022.03.29)„

Gerendi Istvánné

"Tisztelt Ingatlaniroda Vezető!

Szeretném megköszönni Vanczák Magdolna ingatlanértékesítő hozzáértő precíz munkáját, ami hozzájárult a 2117 Isaszeg, Compó utcában található ingatlanunkat probléma nélkül, és gördülékenyen eltudtuk adni.

Az adminisztrációs feladat nem volt egyszerű két ok miatt.

A gyermekeim apai részt örököltek, és mindhárman Kanadában élünk.
A kommunikációnk telefonon, és E-mail-ben történtek.

Hatalmas köszönet az ingatlan értékesítőmnek, hogy végig azon volt, hogy az adás-vétel simán lebonyolódjon.

Tisztelettel: Gerendi Istvánné (2022.10.10)„