Eladó ház / sorház
- Kód: #62036
- Hely: Fót
- Típus: ház
- Ár: 129 000 000 HUF
- Méret: 130 m2
- Méret: 505 m2
- Szoba: 4
- Állapot: -
- Komfort: összkomfortos
- Fűtés: gázcirkó
- Fürdő és wc: -
- Lift: -
- Erkély: 5.0 m2
- Tájolás: délkelet
- Kilátás: kertre néző
- Parkolás: -
- Belmagasság: 3m-nél alacsonyabb
- Épület szint: 2
- Emelet: -
- Panelprogram: -
Az ingatlanról
Megvételre kínálok Fótliget lakóparban egy 4 szobás 130 nm-es sorházat, garázzsal és +1 kocsibeállóval, 100 nm-es privát kerttel.
Fótliget lakópark egy zárt lakóközösség, 0-24 portaszolgálatot biztosít az ott lakók nyugalmáért. Lakóparkban gyerekek és felnőttek számára is van kikapcsolódási legtőség, park és játszótér formájában.
Az ingatlan 2011-ben épült, a jelenlegi tulajdonos az első lakója. DK-i fekvésű. 30-as téglából épült 10 cm szigetelést kapott. A sorház 3 házból áll, középső ingatlant kínáljuk most megvételre. A kertkapu és a garázskapu is elektromosan nyitható. A garázsban van kialakítva jelenleg a mosókonyha is. A ház távvezérlésű riasztóval felszerelt. A kert automata öntözőrendszerrel ellátott, aminek a vízellátottságáról a Fótliget lakópark gondoskodik, szinte ivóvíz minőségű. Az otthon melegéről gázkazán gondoskodik, a hidegburkolatok alatt mindenhol padlófűtés van. A nyári meleg napokon pedig 2db klíma teszi a dolgát, egy az alsó szinten, egy pedig az emeleten. Az ingatlan egészében led világítás van, a nyílászárók pedig elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, kivéve a fürdőszobában, szülői hálóban és a gyerekszobában. Ott manuális.
Az ingatlanba lépve tágas előszoba fogad minket (5.49 nm), jobbkézre van a konyha (7.6 nm), balra pedig egy vendég mosdó kézmosóval (2.39 nm) a garázson (18 nm) keresztül is be tudunk jutni az előtérbe. Egyenesen tovább haladva a nappaliba érkezünk (29 nm). Innen lehet felmenni az emeletre illetve a teraszon át a kertbe. Ahol a nagyméretű szaletli is található.
A lépcsőn ha felmentünk a közlekedő itt is tágas (6.5 nm), Innen nyílik az összes helyiség. Velünk szemben a gardrób (2.7 nm), jobbra az első szoba a szülői háló (17.8 nm). Jobbra a második ajtó a fürdőszoba (6.76 nm). Baloldalon az első ajtó az erkélyes szoba (12.6 nm+5 nm erkély), a második ajtó a gyerekszoba jelenleg (11.76 nm).
Az erkélyes szobából lehet felmenni a fafödémes padlásra.
Az ingatlanban lévő bútorok nagyrésze az ár részét képezik.
Finanszírozás:
Az ingatlan TEHERMENTES, adásvételt követően gyorsan birtokba vehető! (Hitelintézet közreműködésével is megvásárolható!)
Környék:
A Lakópark területét viszonylag egyenes vonalú telekhatárok határolják: a főút felőli oldalon (déli oldal) a telekhatár hossza kb. 726 m, a nyugati oldal hossza kb. 710 m, az északi oldalé kb. 750 m, a legrövidebb keleti oldala kb. 470 m. A Lakópark teljes alapterülete 450.440 m2A Lakópark kerítéssel körbekerített, zárt.
Közlekedés:
Fótliget a főváros és Fót között kiépült Fóti út és a Mogyoródi-patak között, a 2102-es számú főközlekedési út mentén, Fót településközponttól délnyugati, az M0 autóúttól északkeleti irányban helyezkedik el. Távolsága Budapest közigazgatási határától megközelítőleg 4 km, Fót Várostól 2 km. Az M3-as autópálya legközelebbi lehajtója kb. 3 km távolságra, az M0 autóút kb. 2,5 km-re, az M2-es autópálya kb. 4,5 km-re húzódik az ingatlantól. Budapest irányából a terület az M3-as autópályáról, a Váci útról és az M0 autóútról is könnyen megközelíthető. Tömegközlekedéssel az Árpád hídtól, valamint Újpest városkapu és Újpest városközpont megállókból induló helyközi járatokkal juthatnak el Fótligetre. A helyközi busz megállói Budapest és Fót irányába a terület főportájánál találhatóak.
Jogosultságok és terhek
Per- és Tehermentes.
Várady Kriszta bemutatkozása
Így dolgozom:
Várady Kriszta vagyok a Windingatlan értékesítője.
15 éve foglalkozom emberekkel, ez alatt az idő alatt kiderült számomra, hogy a tökéletes munkahely az ahol az ügyletek végén őszinte mosolyokat látok. Jelen esetben az otthonunk eladása, ami néha nem könnyű feladat, mert érzelmileg kötődünk. Akár az új vágyott ingatlan megtalálásában való segédkezés.
Ha egy nyugodt elengedésre és egy boldog rátalálásra vágyik, zökkenőmentesen, keressen bizalommal.
Budapest több kerületében és a főbb agglomerációban is otthonosan mozgok!
Amiben még segíteni tudok:
Energetikai tanúsító, hitelügyintézés, ügyvéd, beltéri–kültéri üveges, víz–gáz–fűtésszerelő.
Vélemények a munkatársról
Kapcsolat felvétel
