/62170/ Ez az ingatlant csak az irodánk kínálatában található! Napfényes, normálállapotú, 2 szobás, 49 nm-es, erkélyes otthon az Újhegyilakótelepen! Megvételre kínálok Budapest X. kerületének közkedvelt részén, az Újhegyi lakótelepen, az Agyagfejtő utcában egy 49 m²-es, 2 szobás, magasföldszinti, erkélyes panellakást. Az ingatlan világos, délnyugati tájolású, kiváló elosztású, így első otthonnak, családoknak vagy akár befektetésnek is remek választás. A lakás főbb jellemzői: 49 m² alapterület 2 szoba (külön nyíló szobák) 3 nm-es saját erkély Ablakos, étkezős konyha Külön fürdőszoba és WC Dél–nyugati tájolás Távfűtés Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó Felújítások A lakás néhány éve részleges felújításon esett át: új műanyag nyílászárók új biztonsági bejárati ajtó redőnyök és szúnyoghálók Költségek Közös költség: 14.700 Ft/hó Távfűtés átalány: kb. 9.000 Ft/hó AZ ÚJHEGYI LAKÓTELEPEN RENDŐRSÉGRE BEKÖTÖTT KAMERA RENDSZER LETT KIÉPÍTVE. Környék és közlekedés: a közelben uszoda, wellness, szabadidőpark és az Újhegyi-tó kínál kikapcsolódást. Bevásárlási lehetőségek (Lidl, Spar, Penny) karnyújtásnyira. Kiváló közlekedés: Kőbánya-Kispest (M3) 5 perc, az Örs vezér tere (M2) 10 perc alatt elérhető a 85, 85E, 68 és 117-es buszokkal. Az ingatlan kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek is, hiszen elhelyezkedésének és méretének köszönhetően könnyen bérbe adható. Ha szeretné személyesen is megtekinteni, hívjon bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is! Igény esetén ingyenes hiteltanácsadással, teljes körű hitelügyintézéssel, valamint megbízható ügyvédi háttérrel is segítjük ügyfeleinket. Amennyiben jelenlegi ingatlanát még értékesítenie kell, abban is szívesen állok rendelkezésére.

.

Szél Tibor vagyok, az Wind Ingatlaniroda X.ker. Újhegyi ltp szívében elhelyezkedő ingatlaniroda tulajdonosa. 1976 óta Kőbányán lakom. 2 gyermek édesapjaként a felelősséget is megtanultam. 1994-ben kezdtem el ingatlanokkal foglalkozni, már első látásra is szerelem volt. Ma is minden nap büszkeséggel tölt el, hogy ingatlanközvetítőnek mondhatom magamat.

Tóth Julianna

"Kedves Tibor!

Köszönetet szeretnék mondani a kimagasló szakmai tudásodért és emberi hozzáállásodért. Szeretném, ha az irodád weboldalán ezt a kis levelet közzé tennéd, hogy sok más hasonló helyzetbe lévő otthonát eladni szándékozó ember olvashassa.

Kedves "Sorstársaim" !

Mindnyájunk életébe elérkezik legalább egy olyan pillanat, amikor szeretett otthonunkat értékesíteni szeretnénk. Ilyenkor megpróbáljuk egyedül, hisz olyan sok rosszat hallani az ingatlan értékesítőkről. Én is ezt tettem, de sajnos az én szakmai tudásom kevés volt ahhoz, hogy tudjam mit is kell tenni azért, hogy a házamat el tudjam adni.
Több értékesítési irodát is megbíztam, kijöttek, fotóztak, majd hallottam rémhíreket a piacról, hogy nagy házat külső kerületbe nem lehet most eladni.
Aztán hosszú csend és még visszajelzést sem kaptam senkitől.......valahol az adatbázisukban elsüllyedt az én otthonom is. Végső elkeseredésemben a Tibor irodájához a Wind Ingatlan Irodához fordultam és a mai napig köszönetet mondok ezért a döntésemért. A Tibor igazi profi, ez már akkor kiderült, amikor képeket készített és a használati tárgyaimat eltüntette és megpróbálta a legjobb fényviszonyok mellett fotózni az otthonomat. Majd megbeszéltük az általa reálisnak ítélt piaci árat és hirdette a házamat. Piaci viszonyok, rossz helyzet és minden rémhír ellenére Szél Tibor és a Wind Ingatlan Iroda nem egész fél év alatt eladta a házamat. Folyamatosan tárgyalt a vevőkkel, tájékoztatott mindenről, korrekt módon nem csak az én , de a vevők érdekét is szem előtt tartva megkötöttük az adás-vételiszerződést. Nekem egy óriási terhet vett le a vállamról, a vevők pedig kaptak a három kislányuknak egy szép, csendes környéken lévő igazi otthont. Szívből ajánlom mindenkinek, aki eladni, vagy venni szeretne !!!!

Tóth Julianna (2014.07.08.)„

Tóth Julianna

"Kedves Tibi és Réka!

Szél Tibort a Windingatlan tulajdonosát, már régóta ismertem.
7 éve több ingatlan irodát is megbíztam egy kétgenerációs családi ház eladásával, de nem volt eredmény.
Tibi 2 hónap alatt eladta!
Segített új lakást nézni és a beköltözésig velem volt.
Most ezt a lakást szerettem volna eladni, ezért az első akit felkértem Tibi és a Windingatlan irodája volt.
Profi fotók, videó készült és Réka a jobb keze is egy okos, mosolygós, emberi hölgy, mindenbe segítettek.
Szűrték az érdeklődőket és nem turista látványosság volt a lakásom.
A piac ép leült egy picit, azt gondoltam, szeptember előtt nem fogják értékesíteni. De nagyon profik és jó emberismerők, persze a szerencse is velük van!
Június elején aláírtam a szerződést az általuk hozott vásárlóval.
Köszönöm a szakmai és emberi munkájukat!
Tiszta szívvel ajánlom Őket!

Tóth Julianna (2021.06.07.)„