ELADÓ 41 m2, 1+1 Szobás 3. Emeleti lakás!

### ELADÓ LAKÁS ### X. Ker. Kőbánya Városközpont ### 3. EMELETI ### 1+1 SZOBÁS ###

Megvételre kínálok 10 emeletes panelház harmadik emeletén egy napfényes, 41 nm-es, 1+1 szobás, néhány éve felújított, jó állapotú lakást.

A lakás ÉNY-fekvésű, ezért napfényes, elrendezése kiváló. Külön nyíló szobák, konyha, fürdőszoba-wc, előszoba, helyiségekkel.

A lakásba a folyosón keresztül a bejárati ajtón belépve a tágas előszobába érkezünk, ahonnan jobbra, a kis szoba, folyosón balra tovább haladva a fürdőszoba, mellette a konyhába jutunk, tovább menve a tágas nappaliba jutunk el.

Műszaki jellemzők:
A nyílászárók, új műanyag hőszigetelt ablakok, új bejárati ajtó.
A ház kaputelefonos. A kábeltévé, internethálózat kiépített, a fűtést, vízmelegítést Távhő biztosítja. A lakás belmagassága: 2.65 m.
A közös költség: 15.000 Ft/hó, mely tartalmazza, szemétszállítás, lépcsőház takarítás, biztosítás díjait, valamint felújítási alapot.
Távfűtéses fűtés átalány díj: 10.000 Ft/hó.
A kellemes hőérzetről még Daikin klíma gondoskodik.
Víz és villany költség fogyasztás mérés alapján fizetendő.

A ház átlagos állapotú, rendezett, a lépcsőház tiszta, jó a lakóközösség.

A környező park kiváló sétákra és gyermekek részére szórakozási lehetőséggel.
A környék közlekedése és infrastruktúrája kitűnő, a legtöbb bevásárlási lehetőség Spar, Penny, CBA, orvosi rendelő, posta, iskola mind sétatávolságra van.
A városközponti buszokkal könnyen elérhetjük az Örs vezér terét vagy Kőbánya Kispestet, a 9.-es busszal a belvárost, ahonnan metróval több irányba juthatunk.
Elővárosi vasúttal a Nyugati pályaudvar 10-15 perc alatt elérhető.
Autóval közlekedőknek a parkolás mindenhol ingyenes.

A lakás tehermentes, hitelre is megvásárolható!
Ne hagyja ki ezt a RITKA LEHETŐSÉGET! Befektetők és családosok figyelem: gyorsan cselekedjenek, mert ez az ingatlan hamar gazdát cserélhet.